Wohneinheitenfläche
Um 57 m²
Inhalt
Um 189 m³
Baujahr
Baujahr 2022
Anzahl der Zimmer
2 Räume (1 Schlafzimmer)

Turfberg 61

4703 HA, Roosendaal (Noord-Brabant)

Ben je op zoek naar een instapklaar appartement met een moderne uitstraling en een praktische indeling? Dan is Turfberg 61 in Roosendaal precies wat je zoekt! Dit fijne appartement beschikt over een moderne keuken, een stijlvolle badkamer, comfortabele vloerverwarming én een praktische separate berging voor fietsen en extra opslag. Met een prettige slaapkamer en een gezellige buitenplaats is dit een heerlijke plek om thuis te komen. Plan snel die bezichtiging in!

Vorspeise
Via de ruime en lichte hal kom je binnen in de woning. Hier vind je een modern afgewerkt toilet en de toegang tot de woonkamer. De entree geeft direct een verzorgde en uitnodigende eerste indruk.

Wohnen & Kochen
De woonkamer is heerlijk licht dankzij de lichte vloer en wanden, wat zorgt voor een frisse en ruimtelijke uitstraling. Er is voldoende plek voor een comfortabele hoekbank en een gezellige eettafel. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droger.
De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt direct toegang tot de buitenplaats—perfect voor een kop koffie in de ochtendzon of een gezellige avond buiten.

Schlafen, Träumen und Duschen
De slaapkamer is comfortabel en praktisch ingericht en biedt directe toegang tot de badkamer. De badkamer is modern uitgevoerd met een inloopdouche, een stijlvol badkamermeubel en een designradiator—een fijne plek om de dag fris te beginnen of ontspannen af te sluiten.

Gärtnern, Sonnenbaden & Genießen
De gezellige buitenplaats vormt een verlengstuk van de woning en biedt een fijne plek om te genieten van het buitenleven. Ideaal voor een zitje of wat groen, zonder al te veel onderhoud.

Umfeld und Einrichtungen
Het appartement is gelegen in Roosendaal, een stad met alle voorzieningen binnen handbereik. Denk aan winkels, supermarkten, openbaar vervoer en uitvalswegen. Een praktische locatie waar gemak en bereikbaarheid samenkomen.

Stimmung und Zielgruppe
Het appartement heeft een moderne, frisse en verzorgde uitstraling en is ideaal voor starters, alleenstaanden of stellen die op zoek zijn naar comfort en gemak. Dankzij de slimme indeling en nette afwerking kun je hier direct wonen zonder te klussen.

Erklärungsclause NEN2580:
Die Messanweisung basiert auf der NEN2580. Die Messanweisung soll eine einheitlichere Messmethode einführen, um einen Indikator für die Nutzfläche zu geben. Die Messanweisung schließt Unterschiede in den Messergebnissen nicht vollständig aus, beispielsweise durch Interpretationsunterschiede, Rundungsfehler oder Einschränkungen bei der Durchführung der Messung.

Planansichten

Übertrag

Verhandlungspreis
299.000 € k.K.
Status
verfügbar
Hinnehme
Im Gespräch
Beitrag des VvE
€ 141 p/m

Bau

Gegenstandsart
Gewerbeobjekt, Wohnung
Bauart
Existierende Bauwerke
Baujahr
2022
Dachart
Mansarden-dach

Oberfläche und Inhalt

Wohneinheitenfläche
57 m²
Inhalt
189 m³
Außenbereich
7 m²

Einteilung

Anzahl der Zimmer
2 Räume (1 Schlafzimmer)
Anzahl der Badezimmer
1 Badezimmer
Badezimmerausstattung
Waschbecken, Waschtisch, Duschregler
Anzahl der Wohnetagen
1 Wohnetage
Maßnahmen
Mechanische Ventilation, Glasfaserkabel

Energie

Energietag
A
Energietag-Register
28-09-2022
Isolation
Dachisolierung, Wandisolierung, Fußbodenisolierung, Doppelleiste
Heizung
Stadtheizung

Außenraum

Lage
An ruhiger Straße
Garten
Plaats

Bergspace

Schleifwerkstatt / Lager
Einzeln stehendes Steinhaus

Garage

Garagenart
Keine Garage

Parkplatz

Parkplatzart
öffentliche Parkplätze, bezahltes Parken, Parkausweise

VvE Überprüfungsliste

Handelsregister eintragen
Ja
Jährliche Versammlung
Ja
Periodeische Beitragsleistung
Ja, € 141 p/m
Reservenkonto vorhanden
Ja
Wartungsplan
Ja
Stallversicherung
Ja

Energieverbrauch ein Roosendaal

Energietag der Wohnung

Energielabel A

Energietagmenteil: 28-09-2022

Jahres-Stromverbrauch

1880 kWh

(Durchschnitt Wohnung in Roosendaal)

Gaskonsum pro Jahr

710 m³

(Durchschnitt Wohnung in Roosendaal)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Hypothekenbelastungen

Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert

Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

2,78% - Centraal Beheer - NHG


3,04% - Centraal Beheer - 80%

Niedrigste 20-jährige Zinssatz

3,29% - Centraal Beheer - NHG


3,52% - Centraal Beheer - 80%

Niedrigste 30-jährige Zinssatz

3,41% - Centraal Beheer - NHG


3,7% - Argenta - 80%


Hypothek:

Bruttomonatslasten: € 0 p/m

Nettomonatskosten: € 0 p/m

Wie berechnen wir dies?

Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.78% met NHG) wurde am 21-04-2026 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.

Sonnengrenzen betrachten

Bewohner von Roosendaal

Zahlen für Postleitzahl-Region 4703

Gesamtbevölkerungszahl
7435 Bewohner
Männer
50%
Frauen
50%

Bewohner von Roosendaal

Zahlen für Postleitzahl-Region 4703

bis 15 Jahre
14%
15 bis 25 Jahre
11%
25 bis 35 Jahre
28%
45 bis 65 Jahre
26%
65 und älter
21%

Haushalte von Roosendaal

Zahlen für Postleitzahl-Region 4703

Einpersonig ohne Kinder
49%
Erwachsene ohne Kinder
25%
Haushalte ohne Kinder
74%

Haushalte von Roosendaal

Zahlen für Postleitzahl-Region 4703

Haushalte mit einem Kind
7%
Haushalte mit mehreren Kindern
19%
Haushalte mit Kindern
26%

Wohnungen in Roosendaal

Zahlen für Postleitzahl-Region 4703

Wohnungen vor 1945
12%
Wohnungen zwischen 1945 und 1965
57%
Wohnungen zwischen 1965 und 1975
8%
Wohnungen zwischen 1975 und 1985
1%
Wohnungen zwischen 1985 und 1995
6%

Wohnungen in Roosendaal

Zahlen für Postleitzahl-Region 4703

Wohnungen zwischen 1995 und 2005
10%
Wohnungen zwischen 2005 und 2015
3%
Wohnungen nach 2015
2%
Mietwohnungen
50%
Eigentumswohnungen
50%

Sonstige Einzahlungen Roosendaal

Zahlen für Postleitzahl-Region 4703

Durchschnittliche WOZ-Wert
€ 165.000,-
Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
11%

Sonstige Einzahlungen Roosendaal

Zahlen für Postleitzahl-Region 4703

Adressen pro Quadratkilometer
1908
Urbanität (Skala von 1 bis 5)
80%
Postcode kaart 4703 Gemeente kaart roosendaal

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299.000 € k.K. - Verfügbar