- Wohneinheitenfläche
- Um 57 m²
- Inhalt
- Um 189 m³
- Baujahr
- Baujahr 2022
- Anzahl der Zimmer
- 2 Räume (1 Schlafzimmer)
Vorspeise
Via de ruime en lichte hal kom je binnen in de woning. Hier vind je een modern afgewerkt toilet en de toegang tot de woonkamer. De entree geeft direct een verzorgde en uitnodigende eerste indruk.
Wohnen & Kochen
De woonkamer is heerlijk licht dankzij de lichte vloer en wanden, wat zorgt voor een frisse en ruimtelijke uitstraling. Er is voldoende plek voor een comfortabele hoekbank en een gezellige eettafel. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droger.
De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt direct toegang tot de buitenplaats—perfect voor een kop koffie in de ochtendzon of een gezellige avond buiten.
Schlafen, Träumen und Duschen
De slaapkamer is comfortabel en praktisch ingericht en biedt directe toegang tot de badkamer. De badkamer is modern uitgevoerd met een inloopdouche, een stijlvol badkamermeubel en een designradiator—een fijne plek om de dag fris te beginnen of ontspannen af te sluiten.
Gärtnern, Sonnenbaden & Genießen
De gezellige buitenplaats vormt een verlengstuk van de woning en biedt een fijne plek om te genieten van het buitenleven. Ideaal voor een zitje of wat groen, zonder al te veel onderhoud.
Umfeld und Einrichtungen
Het appartement is gelegen in Roosendaal, een stad met alle voorzieningen binnen handbereik. Denk aan winkels, supermarkten, openbaar vervoer en uitvalswegen. Een praktische locatie waar gemak en bereikbaarheid samenkomen.
Stimmung und Zielgruppe
Het appartement heeft een moderne, frisse en verzorgde uitstraling en is ideaal voor starters, alleenstaanden of stellen die op zoek zijn naar comfort en gemak. Dankzij de slimme indeling en nette afwerking kun je hier direct wonen zonder te klussen.
Erklärungsclause NEN2580:
Die Messanweisung basiert auf der NEN2580. Die Messanweisung soll eine einheitlichere Messmethode einführen, um einen Indikator für die Nutzfläche zu geben. Die Messanweisung schließt Unterschiede in den Messergebnissen nicht vollständig aus, beispielsweise durch Interpretationsunterschiede, Rundungsfehler oder Einschränkungen bei der Durchführung der Messung.
Übertrag
- Verhandlungspreis
- 299.000 € k.K.
- Status
- verfügbar
- Hinnehme
- Im Gespräch
- Beitrag des VvE
- € 141 p/m
Bau
- Gegenstandsart
- Gewerbeobjekt, Wohnung
- Bauart
- Existierende Bauwerke
- Baujahr
- 2022
- Dachart
- Mansarden-dach
Oberfläche und Inhalt
- Wohneinheitenfläche
- 57 m²
- Inhalt
- 189 m³
- Außenbereich
- 7 m²
Einteilung
- Anzahl der Zimmer
- 2 Räume (1 Schlafzimmer)
- Anzahl der Badezimmer
- 1 Badezimmer
- Badezimmerausstattung
- Waschbecken, Waschtisch, Duschregler
- Anzahl der Wohnetagen
- 1 Wohnetage
- Maßnahmen
- Mechanische Ventilation, Glasfaserkabel
Energie
- Energietag
- A
- Energietag-Register
- 28-09-2022
- Isolation
- Dachisolierung, Wandisolierung, Fußbodenisolierung, Doppelleiste
- Heizung
- Stadtheizung
Außenraum
- Lage
- An ruhiger Straße
- Garten
- Plaats
Bergspace
- Schleifwerkstatt / Lager
- Einzeln stehendes Steinhaus
Garage
- Garagenart
- Keine Garage
Parkplatz
- Parkplatzart
- öffentliche Parkplätze, bezahltes Parken, Parkausweise
VvE Überprüfungsliste
- Handelsregister eintragen
- Ja
- Jährliche Versammlung
- Ja
- Periodeische Beitragsleistung
- Ja, € 141 p/m
- Reservenkonto vorhanden
- Ja
- Wartungsplan
- Ja
- Stallversicherung
- Ja
Energieverbrauch ein Roosendaal
Energietag der Wohnung
Energielabel A
Energietagmenteil: 28-09-2022
Jahres-Stromverbrauch
(Durchschnitt Wohnung in Roosendaal)
Gaskonsum pro Jahr
(Durchschnitt Wohnung in Roosendaal)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Hypothekenbelastungen
Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert
Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
2,78% - Centraal Beheer - NHG
3,04% - Centraal Beheer - 80%
Niedrigste 20-jährige Zinssatz
3,29% - Centraal Beheer - NHG
3,52% - Centraal Beheer - 80%
Niedrigste 30-jährige Zinssatz
3,41% - Centraal Beheer - NHG
3,7% - Argenta - 80%
Hypothek:
Bruttomonatslasten: € 0 p/m
Nettomonatskosten: € 0 p/m
Wie berechnen wir dies?
Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.78% met NHG) wurde am 21-04-2026 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.
Dokumentation
Katasterkarte
Lebensumgebung
Broschüre
Planansichten PDF
Krankenkassenbeleg
Wertbescheinigung
Besichtigung
Boden verlegen
Wertschätzung
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Sonnengrenzen betrachten
Bewohner von Roosendaal
Zahlen für Postleitzahl-Region 4703
- Gesamtbevölkerungszahl
- 7435 Bewohner
- Männer
- 50%
- Frauen
- 50%
Bewohner von Roosendaal
Zahlen für Postleitzahl-Region 4703
- bis 15 Jahre
- 14%
- 15 bis 25 Jahre
- 11%
- 25 bis 35 Jahre
- 28%
- 45 bis 65 Jahre
- 26%
- 65 und älter
- 21%
Haushalte von Roosendaal
Zahlen für Postleitzahl-Region 4703
- Einpersonig ohne Kinder
- 49%
- Erwachsene ohne Kinder
- 25%
- Haushalte ohne Kinder
- 74%
Haushalte von Roosendaal
Zahlen für Postleitzahl-Region 4703
- Haushalte mit einem Kind
- 7%
- Haushalte mit mehreren Kindern
- 19%
- Haushalte mit Kindern
- 26%
Wohnungen in Roosendaal
Zahlen für Postleitzahl-Region 4703
- Wohnungen vor 1945
- 12%
- Wohnungen zwischen 1945 und 1965
- 57%
- Wohnungen zwischen 1965 und 1975
- 8%
- Wohnungen zwischen 1975 und 1985
- 1%
- Wohnungen zwischen 1985 und 1995
- 6%
Wohnungen in Roosendaal
Zahlen für Postleitzahl-Region 4703
- Wohnungen zwischen 1995 und 2005
- 10%
- Wohnungen zwischen 2005 und 2015
- 3%
- Wohnungen nach 2015
- 2%
- Mietwohnungen
- 50%
- Eigentumswohnungen
- 50%
Sonstige Einzahlungen Roosendaal
Zahlen für Postleitzahl-Region 4703
- Durchschnittliche WOZ-Wert
- € 165.000,-
- Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
- 11%
Sonstige Einzahlungen Roosendaal
Zahlen für Postleitzahl-Region 4703
- Adressen pro Quadratkilometer
- 1908
- Urbanität (Skala von 1 bis 5)
- 80%
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Duidelijke aanpak en het gehele traject goede communicatie.