Living area
About 57 m²
Contents
About 189 m³
Construction year
Built in 2022
Number of rooms
2 rooms (1 bedrooms)

Turfberg 61

4703 HA, Roosendaal (Noord-Brabant)

Ben je op zoek naar een instapklaar appartement met een moderne uitstraling en een praktische indeling? Dan is Turfberg 61 in Roosendaal precies wat je zoekt! Dit fijne appartement beschikt over een moderne keuken, een stijlvolle badkamer, comfortabele vloerverwarming én een praktische separate berging voor fietsen en extra opslag. Met een prettige slaapkamer en een gezellige buitenplaats is dit een heerlijke plek om thuis te komen. Plan snel die bezichtiging in!

Entrée
Via de ruime en lichte hal kom je binnen in de woning. Hier vind je een modern afgewerkt toilet en de toegang tot de woonkamer. De entree geeft direct een verzorgde en uitnodigende eerste indruk.

Living & Cooking
De woonkamer is heerlijk licht dankzij de lichte vloer en wanden, wat zorgt voor een frisse en ruimtelijke uitstraling. Er is voldoende plek voor een comfortabele hoekbank en een gezellige eettafel. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droger.
De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt direct toegang tot de buitenplaats—perfect voor een kop koffie in de ochtendzon of een gezellige avond buiten.

Sleep, Dream & Shower
De slaapkamer is comfortabel en praktisch ingericht en biedt directe toegang tot de badkamer. De badkamer is modern uitgevoerd met een inloopdouche, een stijlvol badkamermeubel en een designradiator—een fijne plek om de dag fris te beginnen of ontspannen af te sluiten.

Gardening, Sunning & Enjoying
De gezellige buitenplaats vormt een verlengstuk van de woning en biedt een fijne plek om te genieten van het buitenleven. Ideaal voor een zitje of wat groen, zonder al te veel onderhoud.

Environment and Facilities
Het appartement is gelegen in Roosendaal, een stad met alle voorzieningen binnen handbereik. Denk aan winkels, supermarkten, openbaar vervoer en uitvalswegen. Een praktische locatie waar gemak en bereikbaarheid samenkomen.

Atmosphere and Target Audience
Het appartement heeft een moderne, frisse en verzorgde uitstraling en is ideaal voor starters, alleenstaanden of stellen die op zoek zijn naar comfort en gemak. Dankzij de slimme indeling en nette afwerking kun je hier direct wonen zonder te klussen.

Explanatory clause NEN2580:
The Measurement Instruction is based on the NEN2580. The Measurement Instruction aims to apply a more uniform method of measurement for indicating the usable surface area. However, the Measurement Instruction does not completely eliminate differences in measurement outcomes due to, for example, interpretative differences, rounding, or limitations in carrying out the measurement.

Floor plans

Transfer

Asking price
€ 299,000 kk
Status
Available
Acceptance
In consultation
Contribution VvE
€ 141 p/m

Construction

Object type
Basement apartment
Type of construction
Existing construction
Construction year
2022
Type roof
Mansard roof

Area and content

Living area
57 m²
Contents
189 m³
External storage space
7 m²

Classification

Number of rooms
2 rooms (1 bedrooms)
Number of bathrooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Sink, vanity, walk-in shower
Number of floors
1 dwelling level
Provisions
Mechanical ventilation, fiberglass cable

Energy

Energy label
A
Energy label registration
28-09-2022
Isolation
Roof insulation, wall insulation, floor insulation, double glazing
Heating
Urban heating

Outdoor space

Location
Quiet road
Garden
Place

Mine space

Shed / storage
Free-standing stone

Garage

Type garage
No garage

Parking facility

Type of parking facility
Public parking, paid parking, parking permits

VvE check list

Company Registration at KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Ja, € 141 p/m
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Saddle insurance
Yes

Energy consumption in Roosendaal

Energy label this property

Energielabel A

Energy label publication: 28-09-2022

Annual electricity consumption

1880 kWh

(Average apartment in Roosendaal)

Annual gas consumption

710 m³

(Average apartment in Roosendaal)

* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property

Mortgage costs indicator

Own contribution:
Savings / excess value

Interest:
Lowest 10-year interest rate

Lowest 10-year interest rate

2,78% - Centraal Beheer - NHG


3,04% - Centraal Beheer - 80%

Lowest 20-year interest rate

3,29% - Centraal Beheer - NHG


3,52% - Centraal Beheer - 80%

Lowest 30-year interest rate

3,41% - Centraal Beheer - NHG


3,7% - Argenta - 80%


Mortgage:

Gross monthly expenses: € 0 p/m

Net monthly expenses: € 0 p/m

How do we calculate this?

The interest rate is based on the lowest 10-year fixed rate for a single mortgage part. The stated rate (2.78% met NHG) was verified on 21-04-2026. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the entire term. The actual interest rate and net monthly costs may vary depending on your personal situation and the mortgage provider. Consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it is for indicative purposes only.

Documentation

Viewing solar limits

Residents of Roosendaal

Statistics for postal code area 4703

Total number of inhabitants
7435 residents
Men
50%
Women
50%

Residents of Roosendaal

Statistics for postal code area 4703

until 15 years
14%
15 to 25 years
11%
25 to 35 years
28%
45 to 65 years
26%
65 and older
21%

Households in Roosendaal

Statistics for postal code area 4703

Single without children
49%
Multiple persons without children
25%
Households without children
74%

Households in Roosendaal

Statistics for postal code area 4703

Households with one child
7%
Households with multiple children
19%
Households with children
26%

Homes in Roosendaal

Statistics for postal code area 4703

Housing for 1945
12%
Houses between 1945 and 1965
57%
Houses between 1965 and 1975
8%
Houses between 1975 and 1985
1%
Houses between 1985 and 1995
6%

Homes in Roosendaal

Statistics for postal code area 4703

Homes between 1995 and 2005
10%
Homes between 2005 and 2015
3%
Homes after 2015
2%
Rented apartments
50%
Purchase properties
50%

Other income Roosendaal

Statistics for postal code area 4703

Average WOZ value
€ 165.000,-
People under 65 with disability benefits
11%

Other income Roosendaal

Statistics for postal code area 4703

Addresses per square kilometer
1908
"Urbanity (scale 1 to 5)"
80%
Postcode kaart 4703 Gemeente kaart roosendaal

If you have questions or would like to schedule a viewing, you can use the form on the right. You will then be contacted shortly thereafter.

Experts with a passion for real estate

At C&R Real Estate, everything revolves around you and your home. We are a fresh, energetic generation of real estate agents with a passion for people and the housing market.

We believe in a personal approach without fuss: honest, transparent, and always with a healthy dose of enthusiasm. Selling your home is an important step, and that's why we guide you in a way that suits you, from start to finish.

With our in-depth knowledge of the local market, we provide you with valuable advice that perfectly fits your situation and that of potential buyers.

In addition, our creative team of real estate marketers is ready to put your home in the spotlight. With smart and thoughtful strategies, we ensure that your house stands out and achieves the maximum results.

Your satisfaction is our ultimate goal. We put everything into exceeding your expectations. Curious about our team? Click the button below and get to know us!

Experts with a passion for real estate
Reviews C&R Makelaars

Turfberg 61, Roosendaal

€ 299,000 kk - Available